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万豪国际移动app,五大道究竟是如何建成的?20年代英国小城在天津翻版复刻

作者:匿名 时间:2020-01-11 10:24:27 人气:3694

万豪国际移动app,五大道究竟是如何建成的?20年代英国小城在天津翻版复刻

万豪国际移动app,(天津五大道)

如何给五大道下一个定义?是国家4a级景区,首批30个中国历史文化街区之一,还是那部影响广泛的纪录片?对很多天津人来说,五大道是他们出生长大的地方,50年代到80年代,这些街道里有属于他们的阳光灿烂的日子。那么,内涵如此丰富的五大道——究竟从何而来?它最初又是什么模样?

1860年天津开埠成为通商口岸,此时的五大道,是一片沼泽,只有极少数城郊贫民于此搭窝棚栖身,他们是最早的五大道原住民。

到1886年,英租界工部局董事长德璀琳征得直隶总督李鸿章同意,在天津南郊养牲园附近,建造了一座跑马场。为方便住在租界里的人们来赌马,工部局修了一条马路,从英租界墙子河小白楼直通跑马场,这条路叫马场道,是五大道的第一条路,距今天整整131年。

1897年3月,天津英租界向西扩展到墙子河(今南京路);1902年10月,天津美租界并入英租界。此时英国驻天津总领事金璋(莱昂内尔·查尔斯·霍布金斯)上任,第一件事就是制订《英墙外推广界合同》,将英租界向西推至墙子河以外直至海光寺大道(今西康路),南沿马场道到佟楼,北沿宝士徒道(今营口道)与法租界毗邻。1903年1月14日,天津海关道唐绍仪与金璋合署发布该章程,“英租界推广界”正式确立。由佟楼至跑马场这一段路和跑马场本身,也都被英租界工部局以“越界筑路”为由占据。

(天津五大道)

推广界包括了如今五大道的全部区域——这是114年以前。英国工部局每亩每年向中国政府交纳租金1500文,相当于半两银子。当时一两银子的价值折合现在人民币约200元,清末购买一亩良田大约要七八两银子,租出去的地段本来大部分也是开洼沼泽,以这个价格租给英国人,清政府倒也不算太亏。

如何改造沼泽地?英租界工部局聘用海河工程局,采取围埝筑池的方法——在某一区域内四周筑起土埝,中间呈池状。挖泥船先在海河内深挖河泥,用水泵经长长的地下管道抽送到推广界,注入池中。淤泥沉淀,待水分蒸发和渗透逐渐消失后,地势增高。一个池子填平,施工者又在临近筑好另一个池子继续注入河泥,循环往复。这项工程持续了5年。

(五大道之一睦南道)

天津的街道不分东南西北,常被人解释为因街道沿河而建导致不规则布局,其实这只是原因之一。更主要的是,天津租界的街区规划,是典型的西方人的城市规划布局,与中国古典城池十字街的造城模式迥然不同。

英租界墙外推广界,也就是今天的五大道,是按照英国城市学家、风景规划与设计师埃比尼泽·霍华德的“花园城市”理论规划建造——远离城中心,拥有花园和林荫道,建设最先进的排水、排污系统,城市建设理念达到了当时世界最高水平。

第一家开发五大道的房地产公司,是成立于1901年的英商先农公司,先农公司的第一单生意,是以每亩200至500两白银的低价,购买了墙子河外即将吹泥填平的几百亩荒地。这单生意让先农公司大捞了一票,10年后,推广界地价涨到每亩3000两。

与马场道呈30°角交叉的爱丁堡道和剑桥道于1922年建成,这两条路连在一起组成了今天的重庆道。到了1929年,新加坡路(今大理道)、香港道(今睦南道)、科伦坡道(今常德道)、伦敦路(今成都道)等纵横交错的道路先后开辟,构成了英租界推广界的道路网。

(五大道疙瘩楼)

(五大道街景)

现在马场道121号小洋楼建于1905年,是五大道上保留下来的第一幢建筑。最初的主人是一个德国武官,后来由英国商人达文士居住。

20年代至30年代初期,五六百名满清遗老遗少、北洋军阀政客、洋行买办、民族实业家纷纷到推广界购地建房。可以说,当时中国富豪榜排在前五百名的,有80%以上都在天津有房产。所以若论中国近代城市所拥有的富人区的规模,天津当属第一。这些富人居住在推广界五大道的,又占了80%。

墙外推广界汇聚了英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑千余幢。这些建筑的风格千变万化,文艺复兴式、希腊式、哥特式、浪漫主义、折衷主义甚至中西合璧式,不一而足,其中主要有三大类建筑,一类是单体小洋楼,另一类是联排别墅,第三类是公寓式大楼。

(五大道保留下来的最早的小洋楼)

富人们聘请外国建筑师为他们单独设计建造别墅洋楼。建筑师按照自己的想法来设计,而不是采用千篇一律的图纸,形成了天津小洋楼风格的多样性。现在这里被称为“万国建筑博览会”,正是因为有众多建筑师参与了设计。所有的小洋楼都带有开阔的庭院,院落里绿树掩映,一幢别墅建筑面积在三四千平方米左右,房间高大,装修高级,卫生间、浴室、厨房、水电暖气排水等设施一应俱全。

联排别墅——比如现在马场道上的安乐邨、睦南道上的桂林里、常德道的民园西里——主要是为在洋行、大型企业工作的中外高级职员提供的住宅,能住进这里的人虽然在财富上无法与寓公们抗衡,但是大都受过西方教育,文化品位及修养足以让寓公们不敢小觑。

住在公寓式大楼里的人,相比前两者又稍逊一筹,现在仍作为住宅使用的香港大楼、民园大楼、林东大楼都属于此类建筑,即使今天看来,也绝不过时。

(民园西里)

(民园大楼)

因规划合理,推广界成为华北最适宜居住的高档住宅区,当时天津连年创造了传染病流行病统计数字最低记录。道路两侧有种植树木、绿草和灌木丛。住在附近的外国小孩儿在路边树荫下玩耍。对于西方侨民和中国富人来说,这里就像梦幻中的城市。

60年代,天津城建部门为了统一管理,按照由南至北的顺序,将英租界推广界这一地区东西走向的马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道、成都道统称为“五大道”地区。因为常德道被民园体育场截断,只剩下半条路,故名“五大道”。这一地区共有22条道路,连在一起的总长度为17公里,总面积1.28平方公里。跨进五大道,就像穿越到上世纪20年代的英国小城,一个遥远的世界。

(五大道老照片,北疆博物院)

(五大道上的洋人生活)

英租界推广界,作为高档住宅区,一直保持了静谧的氛围,这种氛围甚至一直延续本世纪初——五大道变成旅游区之前。那时从四面八方任意一条道路进入推广界,外面车水马龙的嘈杂立即在耳边和视线中消失了。其实,这便是城市街区规划的秘密,不需要围墙,不需要隔离带,只要格局合理,进入生活区即刻便能安静下来。

如今,五大道相继开发了民园西里、先农大院、民园体育场、庆王府、疙瘩楼等时尚街区,各条街道临街的门店也开起了各种各样的小店、饭馆,五大道变得活力四射,人来人往。人总是这样,期待改变,但改变之后又觉得原来好——不再静谧、不再气定神闲的五大道,还叫五大道吗?这又是一个值得思考的问题。(文:何玉新)

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