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金九银十成绩出炉:黄埔有盘6天卖了6栋楼

作者:匿名 时间:2019-11-08 20:20:59 人气:3586

随着黄金周的临近,广州楼市的“金九银十”首张成绩单揭晓了!

根据方博士的数据,从9月2日到9月29日,广州共有7397个一级住宅网络标志,一级市场整体表现相对稳定。

在9月的最后一周,在线签名的数量在金九是最高的,也是过去13周内最高的。

可以看出,在“金九银十”时期,广州市场正进入供不应求、优惠促销的时期。

在这样的市场条件下,广州加号听说黄埔区的一些建筑在6天内售罄!

到底是怎么回事?广州加号决定找出答案。01真的很热还是假的?

黄金周期间广州plus去视察了这个项目,发现这个项目非常受欢迎。

△项目现场

据房地产销售介绍,11日有1000多人参观了该项目,成交额约为5亿元。

广州plus了解到,从2015年到2018年,万科的幸福声誉将会很好。

根据孙嘉园的数据,该项目以100多套月度网络标签和1000多套年度网络标签位居黄浦区第一手住宅网络标签榜首。

根据广州中原研究院和网易的统计,万科的幸福声誉在黄浦区排名第一,今年7月、8月和9月分别有292、282和143套月度在线签名。

从营业额来看,万科的幸福声誉是黄浦区的明星财产。

万科幸福的名声有什么魔力?02

知识城市的夜景被描绘出来

主人大叫道,山谷已经变成凤凰城了!

首先,从区位角度来看,万科的幸福声誉位于中信知识城,这是主城区快速增长的行业之一。

在第11个时期,知识城市的灯光秀席卷了朋友圈。网民直截了当地说:"知识城市是一座变成凤凰的山谷"!

△中信知识城实景,照片作者:李单薇,知识城所有者

作为国家战略合作项目,中国新知识城在区域交通、教育和配套规划方面均优于东部其他新城。

经过几年的发展,知识城市已经从荒地变成了高楼林立的地区。

△向右滑动查看更多信息

与此同时,知识城的房价也在上涨,该地区的升值潜力受到许多购房者的重视。

可以看出,万科的福祉与该地区的发展不无关系。036年,超过一百万平方米的成熟大城市的开发建设已经成为现实。

除了好地段的增值潜力外,成熟的社区也是该项目吸引众多购房者的原因。

万科的幸福声誉从14年前就已经发展起来了。这是中国新知识城最早开发的成熟市场。

项目总规划量超过110万㎡,规划业主近1.1万人。该项目分五个阶段开发。现在它已经被出售到第五阶段。近65%的业主已经搬进来,17年前的交付率高达近80%。

三角洲项目实景

广州plus从高德地图上的实际测量中了解到,项目南正门距知识城第十四支线河塘峡地铁站(已开通)不超过200米。

三角洲河塘峡实景图

此外,地铁21号线二期即将开通(以上信息来自广州地铁集团,具体实施以广州地铁官方声明为准)。届时,可通过地铁14号线在4站到达镇龙,与地铁21号线二期相连,在6站到达天河区。

△地铁站项目及位置

注:此图为城市空间地图和交通网络示意图。它是按非标准比例绘制的,仅提供相关信息。这并不意味着公司对此做出承诺。

除了交通便利之外,项目旁边还规划了两个社区中心。根据公开号码“知识城”发布的信息,第一个知识城社区中心预计将于今年年底开放。

项目地铁站还规划了一个知识城市广场,项目社区有2000多万个商业设施,基本开放。麦当劳、大胜林、钱大妈等。已经被介绍了。总的来说,生活更方便。

其学位和医疗配套设施在该地区占有优势。

项目从幼儿园到中学有12年的教育,其中两所小学(汇源小学和天宇小学)已经开学。

增量图

前三家医院也近在咫尺。

△项目周围的医院

经过六年的建设,该项目具备了所见即所得的配套优势,这是该地区其他建筑所没有的。根据现场销售介绍,近8000名业主已经把这个地方作为安全的投资和居住选择。公用事业公司90%以上的核心公寓在一个市场上销售火爆。

据了解,万科幸福信誉第五期首次开业,销售额达到10亿元。在一个产品为王的时代,这个项目必须有难以想象的产品实力。

这一次,万科的幸福信誉对第五阶段的产品进行了全新的升级。作为最终产品,该项目有许多亮点。

其亮点之一是主要城市地区一线湖景稀缺。最新的五期建筑预计是九龙湖。业主可以随时走到湖边。

三角洲地区人工湖

最新的公寓实现了近90%的使用率,这是第二大亮点。

其中,有三间面积78㎡,一间带套房的主卧室和一间双浴室设计。

公寓总体布局为方形设计,动静分区合理。它在家族中运行也可以有独立的空间。

△78㎡三个房间,注意:房间类型仅供参考,以合同交付标准为准。

占地面积95平方米,有四个房间,甚至可以达到市场上110套公寓的居住体验。

水平大厅的设计允许光线和风最大限度地进入房间。主卧室直接通向观景台,可以实现更舒适的生活体验。

另外,4个房间可以灵活地转换成3个房间,可以满足不同的生活需求。

△95㎡四个房间,注意:房间类型仅供参考,以合同交付标准为准。

这个101㎡的四居室建筑是万科唯一一个带一个楼梯的双门产品。

房主可以直接通过电梯进入房子,首先进入花园和门廊,在那里可以放置鞋子和生活杂物。客厅很宽敞,作为家庭交流,活动空间足够了。

双厅设计也连接厨房和观景台,视觉上扩大了空间,增强了居住感,让光线更好地进入房间。

△101㎡四个房间,注意:房间类型仅供参考,以合同交付标准为准。

在面积相同的情况下,本项目将两室三厅,三室四厅,不会影响生活体验。这种产品确实非常实惠。

作为最终产品,项目第五阶段的容积率仅为1.8。这个容积率可以用来制作别墅产品。为了获得最佳生活体验,该项目创造了罕见的低密度别墅产品。

△项目效果图

项目首付门槛低,总价180万元,是项目的第三大亮点。

中心区一直是购房者的首选。

随着中心区房产的日益稀缺,中心区房产具有更强的保值能力和抵御楼市周期下跌的能力。

然而,在中部地区,如果一个人想拥有一套面向南方的三居室第一手房子,总价格至少需要300万元。

然而,万科以幸福著称的三居室产品售价约为180万元(价格从现在起至10月30日有效),首付约为50万元。(实际首付款以采购合同为准)

结合这些亮点,我们可以看到万科在区位、配套设施、产品和价格方面的突出优势,使其成为黄浦区的一座红色净楼。

据报道,该项目第五阶段已有79 ~ 101 ㎡的产品出售给华南地区的第三、四栋房屋。

目前,广州楼市处于低位,这是上车的好机会,但在主城区,低门槛上车的机会真的很少。

本文摘要

项目

万科的幸福和声誉

概观

该项目位于广州知识城,总规划量超过110万㎡,拥有近1.1万业主。该项目将分五个阶段开发。

制品

目前,主楼面积为79-101㎡,有三到四个房间。

卖价

首付款54万元

该项目为成熟的市场区,交通便利,学校、医院配套完善;户型有很多亮点,两室三室,三室四室。

电话

400-819-0725

交通提示

九龙镇九龙大道(广州知识城中心展览馆附近)

*该项目的推广名为万科幸福信誉,标准地名为万科幸福花园。

*本促销材料是邀请邀请,而不是要约或接受。

*在计划的宣传资料中引入教育资源,例如幼稚园和学校,目的是提供有关资料,但这并不表示公司会致力安排学校教育。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开放(班)时间、招生条件、收费标准和招生面积可以调整,以政府教育主管部门和学校所有者颁布的政策法规为准。

*相关内容不排除因相关政府计划、法规和开发商无法控制的原因而导致的变更。卖方保留修改宣传材料的权利。本材料中发布的信息在2019年10月7日之前。请注意最新信息。

*本信息中项目或产品的介绍旨在提供相关信息,但这并不意味着公司对此做出了承诺。买卖双方的权利和义务以《商品房买卖合同》及其附件和双方签署的其他协议为准。

*修改此信息的权利属于卖方。

*本文于2019年10月7日发送;

*本文中的一些图片来自互联网。如果有侵权行为,请联系并删除。

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